Ремонт наплавляемой кровли под ключ

Как выполняется ремонт наплавляемой кровли

Ремонт наплавлением — это не «прогреть и прикатать сверху». Работающая заплата ставится по той же логике, что и новая кровля: вскрытие, просушка, грунтование, два слоя со смещением. Ниже — порядок работ по шагам. Что означают сами дефекты и когда кровля близка к концу ресурса, мы разбираем на странице ремонта рулонной кровли.

Шаг 1. Вскрытие

Повреждённый участок вскрывают, а не заклеивают. Вздутие разрезают конвертом — крест-накрест, — и отгибают четыре лепестка. Так видно, что под ковром: сухо там или мокро, цел ли утеплитель, что со стяжкой.

Границу вскрытия выводят за пределы дефекта на здоровое покрытие: кромка должна лечь на прочный материал, а не на тот, что рассыпается под рукой.

Шаг 2. Просушка

Это шаг, который пропускают чаще всего, и именно он определяет, вернётся дефект или нет. Наплавлять по влаге нельзя: вода останется внутри, весной превратится в пар и оторвёт заплату вместе с куском старого покрытия.

• Мокрый утеплитель не сушат — его вырезают и заменяют. Снаружи он не высыхает.
• Стяжку просушивают и проверяют перед закрытием.
• Если после дождя работать некогда, участок закрывают временно и возвращаются, когда просохнет.

Шаг 3. Подготовка и праймер

Участок очищают от старой посыпки, пыли и отслоившегося битума. Кромки старого ковра по периметру прогревают и прикатывают, чтобы они плотно легли и не остались приподнятыми.

Открытое основание грунтуют битумным праймером и дают ему полностью высохнуть. Без праймера заплата держится за пыльную стяжку условно и отходит по границе.

Шаг 4. Заплата в два слоя

Заплату ставят так же, как кровлю: в два слоя, со смещением.

• Первый слой закрывает вскрытый участок и перекрывает здоровое покрытие по периметру.
• Второй слой делают шире первого со всех сторон, чтобы его края легли на старый ковёр, а не на кромку первого слоя. Совпавшие кромки — прямой путь воде.
• Углы заплаты скругляют. Прямой угол работает концентратором напряжения, отрыв начинается именно с него.
• По всей кромке при правильном прогреве выступает битумный валик — это видимый признак, что шов проварен.

Одним слоем заплата не ставится. Латка «в один слой поверх» экономит полчаса и возвращает бригаду на тот же участок через сезон.

Шаг 5. Узлы

Примыкания, воронки и обходы труб ремонтируют не заплатой, а переделкой узла. Ковёр заводят на вертикаль с запасом, край механически закрепляют рейкой, сверху ставят фартук. Под воронку укладывают усиливающий слой. Мастика при этом — вспомогательный материал для герметизации края, а не замена наплавлению.

Ремонт зимой

Аварийную протечку останавливаем в любую погоду — это временная герметизация, чтобы вода перестала идти в помещение. Полноценный ремонт зимой возможен, но с условиями:

• участок полностью очищается от снега и наледи, основание просушивается;
• рулоны выдерживаются в тепле перед работой — промёрзший материал ломается при раскатке;
• при метели и сильном ветре работы останавливаются: горелка не даёт стабильного прогрева.

Работать «по снегу» нельзя: под заплатой останется лёд, и в оттепель она отойдёт.

Пожарная безопасность

Работа идёт с открытым огнём на объекте, который обычно продолжает работать. Зона очищается от горючего мусора, на кровле находятся огнетушители, после смены участок обходят повторно — тлеющий очаг под ковром проявляется не сразу.

Как принять работу

• Битумный валик по всему периметру заплаты, а не местами.
• Второй слой шире первого, кромки не совпадают, углы скруглены.
• Нет вздутий. Простучать участок: под пустотой звук глухой.
• Узлы: рейки закреплены, фартуки на месте, воронки чистые.
• Пролив или осмотр после первого дождя — вода уходит в воронки.
• Фото скрытых работ — состояние утеплителя и основания до закрытия. Потом это уже не посмотреть.

Цена

Текущий ремонт — от 250 ₽/м², капитальный — от 500 ₽/м². В работу входит вскрытие, просушка, грунтование, укладка двух слоёв, обработка узлов и вывоз демонтированного материала; замена мокрого утеплителя считается отдельной позицией. Смета составляется после бесплатного выезда замерщика и фиксируется в договоре.